点击浏览更多最新图片

“我一个街道办副书记副处级干部，能把那些厅级甚至是部级的别墅业主怎么办？”

推倒重建别墅正在灌水泥

“两三个月之前我们就在施工了。”昨日上午，在银湖路一个公交车站牌边上的一栋豪华别墅，工人们正在施工，记者咨询工人得知，没有得到停止施工的指令。

在银湖别墅群内一个单套价值超过5000万元的豪华别墅群内，记者视野可及的三栋豪华别墅均在施工，外墙脚手架和施工设施清晰可见，三三两两的工人们正在忙碌。一辆“粤B”牌照的运输车，满载着建筑用的青砖通过别墅区大门进出。

下午2时30分左右，由罗湖区城管行政执法局、清水河街道综合执法队、清水河派出所民警、民兵等组成的一支40余人的队伍，全副装备前往银湖别墅群执行查处行动。

昨日下午2时45分左右，40多人的执法队伍兵分多路，分别前往几个别墅区执行查处行动，记者跟随罗湖区城管局和清水河街道办有关负责人，前往一个豪华别墅群。

按照银湖别墅区内地产中介的挂牌价格，这个豪华别墅内单套别墅价格超过5000万元。由于事先做过清查工作，执法队伍直接前往其中的4号别墅，与周围的别墅形成鲜明对比的是，4号别墅的建筑已经被全部挖掉，新建的两层正在浇灌水泥，遍地都是建筑用的钢筋，工人们的衣服挂在一楼的铁丝架上。

执法队刚走施工立即启动

“这一套就是典型的把原来的别墅全部拆掉，重新建的别墅，没有在规划部门审批，属于违建。”清水河街道办和综合执法队负责人均表示。

执法队员首先阻止了工人们的施工。“首先控制工人，再搬走建筑材料。”清水河街道综合执法队负责人表示，至于铲除违建和罚款之类的行为，按照目前的法律法规，综合执法队不具备权限。

经过近40分钟的查处行动，执法队伍在对三四套正在施工的别墅进行甄别和查处之后，先后离开前往其他地点。

出乎记者意料的是，不到3分钟，当记者步行走出该别墅区时，在4号别墅不到200米的范围，一套架满脚手架的别墅里传来轰鸣的钻机钻水泥板的声音，挖掘机也在挥舞着铁铲。

记者随后沿银湖路由北往南，在一个公交车站牌前，上午正在施工的别墅里同样传来施工的声音，不过由于墙体和挡板的原因，没有看见建筑工人。

“这是一场猫捉老鼠的游戏，而且还是旷日持久，老鼠不仅狡猾，还很强大。”昨日下午，清水河街道办负责人在了解到记者反映的“前脚走，后脚建”的情况后说。

论道查违

查还是疏？

根据清水河街道综合执法队统计的数据显示，银湖别墅群内完全为拆了再建的豪华别墅有6栋，平地整建的有2栋，外部和内部装修施工的则更多，且均未经过有关部门审批。

“除了加强执法查处，有效的疏导也是需要直面的问题。”清水河街道办负责人认为，豪华别墅有区别于其他商品房的特性，对于豪华别墅的管理，有必要区别于普通商品房，而豪华别墅的改建和扩建施工，“不知道找谁批，也不知道能不能审批通过，导致业主都不走正常审批的路径”。

对于本报独家调查报道，深圳市查违办有关负责人此前接受记者采访时曾建议，由市政府成立一个规划、查违、建设、国土等多部门组成的联合机构，专门监管和遏制此类违建。

“这是一个行之有效的建设性的建议。”罗湖区城管行政执法局和清水河街道办负责人认为。

执法之困

查了四年见不到一个业主

知情者透露很多别墅是业主以他人名义购买的

“跟你说实话，这些豪华别墅的业主我是一个都没见过，都是和施工的打交道。”昨日下午，清水河街道办负责人表示，尽管查了快4年别墅违建，却没见过违建别墅的主人，因此也不能和这些人面对面沟通，甚至执法通知都因为无人签收而未能生效。

令人疑惑的是，这些别墅的施工工人和施工公司却一致坚持为业主保密。昨日下午，记者随同执法队伍前往一个豪华别墅区内，在至少3套别墅违建施工现场，建筑工人们都称只是干活的，不了解关于业主的任何情况。

“我也不知道业主的情况，是朋友托我们来施工的。”香港一家施工公司的负责人李先生坚称，作为施工公司负责人的他，既不知道为谁施工，也“不知道施工费是多少”。

“因施工需要，临时占道，不便之处，敬请原谅。管理处出示。”在一个豪华别墅区内，正在违建施工的一套别墅边上挂着这样的标志。

“我们大概知道业主们是什么身份，但也不是很清楚。”该别墅区管理处客户主管许先生说，管理处一般会保密业主的资料，“还要靠业主交管理费”。

就在昨日查处的现场，一栋正在施工的别墅内，一位30岁左右的妇女眼见大批执法人员前来，立即拿出手机，拨通一个号码报告情况。不过当记者询问时，她坚决否认自己是业主和施工公司，也不愿透露自己的任何身份。

据知情人士透露，这些豪华别墅的业主绝大多数都是以他人的身份购买，而实际上每年在别墅居住的时间并不长。“很多业主在国外，在北京，也不常在这边住的。”清水河街道办一位知情人士表示。

启事

价值数千万元的豪华别墅，富豪们却在“换口味”中屡屡拆建改建扩建。而因为他们身份神秘，令查处行动无法落到实处。

他们拥有怎样的发家史，居住在深圳最为昂贵的别墅内？他们有怎样的真实心态，愿意耗费巨资屡屡拆建豪宅？他们又有何特殊身份，对查违执法人员不理不睬甚至抵制打压？欢迎热心市民提供线索，发表见解。电话：（0755）83325000

本版采写：本报记者 姜锵 见习记者 程文

本版摄影：本报见习记者 钟锐钧

（来源：南方都市报）

延伸阅读

青岛上百城管强拆崂山景区5处违章别墅

景区内5处别墅被强拆 崂山买房不受保护(图)

李湘私扩别墅被判拆除 一审不服提出上诉